ご相談から引き渡しまでの期間は、新築住宅の場合、1年～1年半が目安となります
状況に応じて、納期相談も承ります
work flow
ご相談（無料）
まずは、直接会ってお話できればと思います。
どんなくらしをしたいか、現在の建物に対するお悩みなど、気軽にお話しください。
また好みのインテリアや建物、お店、趣味の雑誌や写真などをご持参いただけますととても参考になります。
予算なども分かる範囲でお伝えください。
※打ち合わせは土日でも可能です。
ファーストプランニング（１回無料）
ご相談で承った内容をもとに、ラフプランをご用意します。
ラフプランをご覧いただくと、新たに取り入れたいことや、こうしたいという思いが膨らむかと思います。ぜひお聞かせください。
設計監理契約
ファーストプランニングを通して、当社と一緒に家を作っていきたいと感じていただけましたら設計監理契約に進みます。
各種調査
敷地調査、既存建物調査（リフォームの場合）、法規チェックなど諸条件を確認し、プランへと反映させます。
プランニング（基本設計）
プランをさらに深めます。取り入れたい要素を改めて確認して、部屋や収納のボリューム、壁や床に使う素材などもおおまかに決めていきましょう。
3Dパースなどをご用意しながらお伝えしします。
概算見積
基本設計をもとに、工事業者に概算見積を依頼します。
予算とすり合わせをしながら、やっぱりやめておくこと・取り入れることなどを相談しながら見極め、さらにブラッシュアップをいたします。
プランニング（実施設計）
ブラッシュアップとともに、実施設計も進めます。
使う素材や大きさなどを決定して、より詳細な見積もりとなるよう準備していきます。
本見積・工事請負契約
実施設計をもとに本見積もりを行います。再度、予算と照らし合わせ、コストを調整します。
設計内容が予算範囲内になりましたら、本見積をもとに工事業者を決め、契約を進めていきます。
確認申請
建物を建築してよいかの確認を行政機関へ申請します（リフォーム等、必要ない場合もあります）。
許可がおりましたら、いよいよ工事可能となります。
着工～施工（工事監理）
地鎮祭をして、いよいよ工事のスタートです。
新築の場合は建て方、リフォームの場合は部分的な解体などから取り掛かります。
施工途中では、必要に応じて再確認しながら進めていきます。
お引き渡し
工事が完了しましたら、行政検査および工事業者、設計、施主様の三者で検査を行ったあと、お引き渡しとなります。
引き渡し後から引越しが可能となります。
アフターフォロー
十分に確認しながら進めますが、住み始めてみないとわからない不具合も出てくる場合があります。
その都度対応いたしますので、お問い合わせください。
FAQ
よくあるご質問をご紹介いたします
Ｑ．工務店やハウスメーカーと、設計事務所の違いは何ですか
設計事務所は設計と監理を専門にしており、施工は行いません。
そのため、このようなメリットがあります。
- ご希望も、これからくらす土地も、ひとつとして同じものはありません。私たちは毎回真摯に向き合い、ご家族のくらしに合ったご提案をいたします。量産を目的としたご提案はいたしません。
- 同じデザインに対して複数の工務店に見積もりを依頼することができ、比較検証を行います。1社独占の体制でないため、工事の費用がクリアになります。
- 工事の間も、「第三者」の立場で施主様と施工業者との間に入り、設計図通り工事が進んでいるかどうか、不備がないかチェックいたします。そのため工事の品質も上がります。
Q.土地が決まっていない場合でも、相談できますか
はい。具体的な設計を進めることはなかなか難しいですが、複数の土地で迷っている場合など、要望と照らし合わせ、設計士の立場からのアドバイスをいたします。
Q.予算について相談できますか
はい、ご相談ください。予算に合わせてメリハリをつけたご提案を行います。
Q.設計料はどのくらい必要ですか
一般的な住宅の場合、工事費の10％（設計料＋工事監理費）を基本としております。建物の規模や用途によって異なる場合があります。
また建築確認料など、別途必要なものもあります。詳しくはお問合せください。
Q.地震や災害に強い家にしたいです
はい、当社のスタッフは、一般的な建物より基準が厳しい公共施設の新築・改修設計も経験があります。また、RC造・鉄骨造・木造と経験ございますので、ご依頼に合わせて選択し、安全・安心といった大事な要素を軽視しない提案をしていきます。
Q.エリアに制限はありますか？
ありませんが、ご心配な場合は一度ご相談ください。
※岐阜県、滋賀県、三重県、愛知県以外の場合は、別途交通費をお願いする場合があります。